Estimation théorique
Le Clos de Beaulieu,27180 Claville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Clos de Beaulieu,27180-Claville indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnières-sur-Iton (27020), comprenant 1720 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnières-sur-Iton (27020), comprenant 1720 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-14 | 1 | RUE DU CLOS DE BEAULIEU | 6 | 133 | 1000 | 405000€ | 3045€ |
2019-08-20 | 2 | RUE DU CLOS DE BEAULIEU | 7 | 140 | 601 | 219000€ | 1564€ |
2020-07-25 | 2 | RUE STE SUZANNE | 4 | 135 | 500 | 213000€ | 1578€ |
2021-11-06 | 3 | RUE DE LA HAUTE PORTE | 4 | 85 | 942 | 165500€ | 1947€ |
2020-06-12 | 129 | BEAUSEJOUR | 5 | 72 | 935 | 100000€ | 1389€ |
2020-08-14 | 1 | BEAUSEJOUR | 2 | 65 | 561 | 135000€ | 2077€ |
2021-03-19 | 128 | BEAUSEJOUR | 5 | 64 | 1000 | 143000€ | 2234€ |
2021-07-03 | 7 | CHE DE LA RIVIERE | 6 | 98 | 48 | 165000€ | 1684€ |
2022-10-07 | 3 | CHE DE LA RIVIERE | 4 | 80 | 63 | 181000€ | 2263€ |
2020-09-26 | 8 | RUE SOLLIER | 4 | 164 | 500 | 201000€ | 1226€ |
2021-02-13 | 2 | RUE SOLLIER | 4 | 85 | 1000 | 161135€ | 1896€ |
2020-02-21 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 130 | 1755 | 115000€ | 885€ |
2022-09-29 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 88 | 146 | 142000€ | 1614€ |
2021-06-11 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 131 | 531 | 200000€ | 1527€ |
2019-07-17 | 51 | RUE RENE VALLEE | 4 | 170 | 1234 | 255000€ | 1500€ |
2020-09-09 | 5 | RUE DE L ECOLE | 5 | 115 | 1128 | 170000€ | 1478€ |
2021-04-30 | 22 | CHE DE LA MESSE | 6 | 114 | 500 | 257800€ | 2261€ |
2021-07-09 | 47 | RUE RENE VALLEE | 4 | 79 | 800 | 188300€ | 2384€ |
2019-05-28 | 9 | CHE DE LA MESSE | 5 | 101 | 1074 | 150000€ | 1485€ |
2019-12-28 | 1 | RUE DE LA PERELLE | 5 | 98 | 701 | 168500€ | 1719€ |
2019-10-30 | 9 | CHE DE LA MESSE | 6 | 158 | 851 | 293000€ | 1854€ |
2023-01-25 | 12 | IMP DU CHEMIN DE LA MESSE | 5 | 92 | 933 | 177000€ | 1924€ |
2022-08-04 | 10 | IMP DU CHEMIN DE LA MESSE | 4 | 91 | 1060 | 177000€ | 1945€ |
2022-08-26 | 12 | IMP DU CHEMIN DE LA MESSE | 5 | 125 | 1038 | 215000€ | 1720€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DE LA PERELLE | 5 | 119 | 169 | 200900€ | 1688€ |
2020-06-04 | 28 | RUE DE LA MARE EN VILLE | 8 | 260 | 500 | 205000€ | 788€ |
2020-09-23 | 12 | RUE RENE VALLEE | 3 | 75 | 1670 | 153900€ | 2052€ |
2021-10-09 | 24 | RUE DE LA MARE EN VILLE | 4 | 78 | 507 | 35000€ | 449€ |
2022-08-27 | 31 | RUE DE LA MARE EN VILLE | 3 | 54 | 1613 | 105000€ | 1944€ |
2020-01-23 | 31 | BOIS HUBERT | 2 | 34 | 954 | 160000€ | 4706€ |
2023-03-15 | 31 | BOIS HUBERT | 2 | 34 | 954 | 215000€ | 6324€ |
2020-07-09 | 47 | RUE DE CLAVILLE | 6 | 128 | 500 | 185000€ | 1445€ |
2022-02-10 | 47 | RUE DE CLAVILLE | 6 | 128 | 790 | 208000€ | 1625€ |
2023-04-21 | 26 | RUE RENE VALLEE | 5 | 65 | 848 | 203906€ | 3137€ |
2021-10-27 | 6 | RUE DU CHAMP POULAIN | 6 | 135 | 1189 | 233000€ | 1726€ |
2020-01-15 | 22 | RUE RENE VALLEE | 5 | 97 | 2504 | 227000€ | 2340€ |
2019-08-30 | 15 | RUE RENE VALLEE | 4 | 100 | 506 | 99000€ | 990€ |
2022-04-22 | 16 | RUE DE LA MARE EN VILLE | 5 | 130 | 868 | 82000€ | 631€ |
2021-09-01 | 74 | RUE DE LA MARE EN VILLE | 4 | 90 | 1405 | 138000€ | 1533€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DE LA MARE EN VILLE | 3 | 89 | 500 | 90000€ | 1011€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DU CHAMP POULAIN | 7 | 139 | 1189 | 258010€ | 1856€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DE LA MARE EN VILLE | 5 | 90 | 724 | 210000€ | 2333€ |
2022-07-22 | 19 | RUE DE CLAVILLE | 6 | 147 | 500 | 372000€ | 2531€ |
2020-10-10 | 5 | RUE DU FAY | 5 | 112 | 500 | 238672€ | 2131€ |
2020-02-01 | 88 | RTE DE PLANTEROSE | 5 | 82 | 94 | 150750€ | 1838€ |
2021-12-17 | 14 | RTE DE PLANTEROSE | 3 | 85 | 242 | 170000€ | 2000€ |
2021-03-09 | 2 | RUE DU FAY | 4 | 71 | 1000 | 225000€ | 3169€ |
2020-09-17 | 17 | RUE DE CLAVILLE | 5 | 131 | 935 | 90000€ | 687€ |
2019-07-31 | 2 | RUE DU FAY | 4 | 97 | 994 | 230000€ | 2371€ |
2020-08-29 | 57 | LE BOUT MARCHAND | 5 | 84 | 803 | 150000€ | 1786€ |
2021-07-16 | 6 | RUE DU STADE | 4 | 104 | 173 | 215000€ | 2067€ |
2022-06-30 | 37 | BOIS HUBERT | 2 | 52 | 1100 | 145000€ | 2788€ |
2022-08-16 | 17 | LA PORTE DES CHAMPS | 5 | 87 | 1087 | 201000€ | 2310€ |
2022-06-03 | 3 | RLE DU PERE LANGLOIS | 4 | 75 | 84 | 135000€ | 1800€ |
2021-11-24 | 4 | RUE DU BOUT MARCHAND | 5 | 86 | 1001 | 180900€ | 2103€ |
2022-06-03 | 10 | RUE DES VIGNES | 4 | 76 | 924 | 189000€ | 2487€ |
2022-09-30 | 5 | CHE DU BATEAU | 4 | 92 | 673 | 199000€ | 2163€ |
2022-04-30 | 2 | PL BANCE | 4 | 76 | 1065 | 200000€ | 2632€ |
2022-10-01 | 10 | RLE DU PERE LANGLOIS | 5 | 167 | 1102 | 324000€ | 1940€ |
2023-05-02 | 95 | RUE DE LA SALLE | 7 | 200 | 4384 | 350000€ | 1750€ |
2020-02-19 | 3 | RUE DUPONT DE L EURE | 5 | 98 | 347 | 130000€ | 1327€ |
2022-01-25 | 7 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 70 | 91 | 168000€ | 2400€ |
2021-02-27 | 7 | RUE DE ST MESLAIN | 4 | 94 | 897 | 206960€ | 2202€ |
2022-05-13 | 40 | RUE DUPONT DE L EURE | 6 | 90 | 954 | 152000€ | 1689€ |
2022-04-02 | 7 | RUE DU BOUT BILLON | 5 | 122 | 500 | 270000€ | 2213€ |
2020-08-14 | 44 | LE VILLAGE | 5 | 80 | 106 | 160000€ | 2000€ |
2023-03-15 | 10 | LE VILLAGE | 5 | 161 | 1752 | 365000€ | 2267€ |
2020-09-23 | 14 | RLE DU PERE LANGLOIS | 3 | 72 | 393 | 85000€ | 1181€ |
2019-09-26 | 80 | RUE DES CEREALES | 5 | 88 | 1040 | 157000€ | 1784€ |
2020-02-15 | 3 | RUE DU CLOS DE L ECU | 4 | 90 | 1394 | 150000€ | 1667€ |
2023-06-06 | 3 | RUE DU CLOS DE L ECU | 4 | 90 | 1394 | 162000€ | 1800€ |
2022-02-09 | 23 | RLE DU PERE LANGLOIS | 7 | 164 | 500 | 30698€ | 187€ |
2021-05-07 | 1 | RUE DU CLOS DE L ECU | 5 | 145 | 500 | 222500€ | 1534€ |
2021-11-12 | 28 | LA MARE CONSTANCE | 5 | 121 | 1563 | 182000€ | 1504€ |
2019-09-28 | 2 | LA MARE CONSTANCE | 6 | 115 | 78 | 162000€ | 1409€ |
2021-09-28 | 2 | LA MARE CONSTANCE | 6 | 115 | 78 | 167800€ | 1459€ |
2022-07-12 | 3 | RUE DE LA SALLE | 5 | 128 | 500 | 243700€ | 1904€ |
2021-08-27 | 4 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 145 | 1792 | 183700€ | 1267€ |
2021-12-23 | 6 | RTE DE BEAUMONT | 2 | 100 | 1338 | 220000€ | 2200€ |
2020-10-09 | 18 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 74 | 500 | 135000€ | 1824€ |
2022-12-21 | 188 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 85 | 650 | 180000€ | 2118€ |
2019-05-18 | 202 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 68 | 1068 | 128700€ | 1893€ |
2022-04-01 | 6 | CHE DES HOULLES | 5 | 131 | 500 | 313000€ | 2389€ |
2023-06-13 | 12 | CHE DES PATURES | 4 | 88 | 500 | 182000€ | 2068€ |
2022-03-02 | 24 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 148 | 210 | 167500€ | 1132€ |
2021-11-10 | 9 | CHE DES PATURES | 4 | 100 | 1081 | 169000€ | 1690€ |
2020-12-19 | 7 | CHE DES PATURES | 3 | 71 | 577 | 139500€ | 1965€ |
2020-12-22 | 31 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 160 | 5579 | 305000€ | 1906€ |
2022-11-29 | 21 | RUE DU BOUT DE LA FERME | 5 | 144 | 1414 | 320000€ | 2222€ |
2021-04-15 | 32 | RUE DU BOUT DE LA FERME | 3 | 55 | 903 | 128500€ | 2336€ |
2020-01-11 | 19 | RUE DU BOUT DE LA FERME | 2 | 60 | 1209 | 63500€ | 1058€ |
2020-09-17 | 7 | RUE DU BOIS FROMONT | 3 | 56 | 64 | 155000€ | 2768€ |
2021-06-04 | 10 | RUE DU BOIS FROMONT | 5 | 146 | 1425 | 581270€ | 3981€ |
2022-08-25 | 66 | LE GRAND JARDIN | 4 | 90 | 1539 | 224750€ | 2497€ |
2020-01-18 | 9 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 67 | 2497 | 248500€ | 3709€ |
2019-06-15 | 3 | LE GRAND JARDIN | 5 | 82 | 658 | 174000€ | 2122€ |
2022-11-03 | 3 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 73 | 1365 | 148000€ | 2027€ |
2019-05-23 | 20 | RUE DU BOIS FROMONT | 4 | 130 | 951 | 120000€ | 923€ |
2023-02-11 | 14 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 98 | 506 | 77500€ | 791€ |
2022-01-27 | 13 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 54 | 480 | 85000€ | 1574€ |
2022-12-10 | 163 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 124 | 500 | 318000€ | 2565€ |
2021-10-30 | 15 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 80 | 1615 | 75000€ | 938€ |
2020-10-10 | 180 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 69 | 1200 | 215000€ | 3116€ |
2020-12-24 | 117 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 79 | 1200 | 172500€ | 2184€ |
2022-12-21 | 216 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 127 | 2000 | 230000€ | 1811€ |
2021-08-13 | 22 | CHE DE TOURNEDOS | 4 | 80 | 530 | 139000€ | 1738€ |
2022-06-21 | 20 | CHE DE TOURNEDOS | 5 | 113 | 676 | 190000€ | 1681€ |
2021-07-08 | 2 | CHE DE L HERMITAGE | 3 | 46 | 750 | 67000€ | 1457€ |
2021-07-17 | 34 | RUE DU BOIS FROMONT | 6 | 148 | 1903 | 175000€ | 1182€ |
2020-05-22 | 37 | RUE DU FLOQUET | 5 | 112 | 631 | 169000€ | 1509€ |
2022-07-07 | 41 | RUE DU FLOQUET | 5 | 112 | 621 | 183500€ | 1638€ |
2020-09-19 | 227 | CHE DU LUHERE | 5 | 82 | 1403 | 120000€ | 1463€ |
2021-09-02 | 25 | RUE DU PRUNIER ROUGE | 5 | 92 | 516 | 164000€ | 1783€ |
2020-12-22 | 2 | RUE DU CHAMPART | 4 | 125 | 972 | 159000€ | 1272€ |
2022-05-17 | 50 | LA COUTURE PEPIN | 4 | 88 | 500 | 197000€ | 2239€ |
2022-09-30 | 4 | CHE DE L HERMITAGE | 5 | 100 | 1000 | 130000€ | 1300€ |
2020-10-27 | 7 | CLOS DE L HERMITAGE | 4 | 152 | 1031 | 229200€ | 1508€ |
2020-09-12 | 4 | RUE DE LA GOURMANDISE | 4 | 100 | 1820 | 65000€ | 650€ |
2020-09-12 | 15 | RUE D EVREUX | 4 | 113 | 500 | 236660€ | 2094€ |
2022-06-01 | 15 | RUE D EVREUX | 4 | 113 | 500 | 248759€ | 2201€ |
2021-03-05 | 158 | CHE DE L HERMITAGE | 3 | 56 | 500 | 106000€ | 1893€ |
2021-10-30 | 9 | RUE MARE MADAME | 4 | 84 | 594 | 186500€ | 2220€ |
2020-09-25 | 10 | CHE DE TOURNEDOS | 5 | 89 | 1550 | 132000€ | 1483€ |
2021-04-16 | 5 | RUE MARE MADAME | 5 | 118 | 500 | 207500€ | 1758€ |
2022-08-23 | 36 | RUE DU FLOQUET | 2 | 65 | 1365 | 276000€ | 4246€ |
2020-08-07 | 811 | LE LUHERE | 5 | 150 | 500 | 216150€ | 1441€ |
2019-07-25 | 52 | SAINT MELAIN | 4 | 64 | 734 | 135000€ | 2109€ |
2021-04-16 | 4 | L HERMITAGE | 4 | 83 | 1006 | 165000€ | 1988€ |
2021-09-25 | 232 | LE FLOQUEL | 5 | 110 | 1065 | 200000€ | 1818€ |
2019-05-09 | 10 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 65 | 81 | 120000€ | 1846€ |
2019-09-17 | 11 | RUE DU PRUNIER ROUGE | 5 | 100 | 2134 | 141000€ | 1410€ |
2021-03-13 | 5 | RUE MATREAUX | 5 | 132 | 2339 | 520000€ | 3939€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 96 | 610 | 108000€ | 1125€ |
2022-05-07 | 1 | RUE DU PRUNIER ROUGE | 4 | 64 | 1904 | 156000€ | 2438€ |
2020-05-22 | 4 | RTE D EVREUX | 4 | 99 | 722 | 53000€ | 535€ |
2022-03-29 | 13 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 100 | 565 | 165000€ | 1650€ |
2021-07-10 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 130 | 500 | 163000€ | 1254€ |
2019-08-17 | 10 | RUE DU PRUNIER ROUGE | 3 | 108 | 1719 | 125000€ | 1157€ |
2020-05-13 | 17 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 100 | 1270 | 148000€ | 1480€ |
2019-10-04 | 12 | RUE DU BOIS DU MOULIN | 6 | 139 | 1239 | 247500€ | 1781€ |
2021-08-21 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 79 | 901 | 155000€ | 1962€ |
2020-10-22 | 9 | RTE D EVREUX | 4 | 105 | 500 | 115000€ | 1095€ |
2023-04-15 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 82 | 500 | 225000€ | 2744€ |
2021-10-14 | 13 | RUE DE FERRIERES HAUT CLOCHER | 6 | 180 | 2803 | 189000€ | 1050€ |
2021-03-26 | 16 | RUE DU BOIS DU MOULIN | 6 | 150 | 500 | 320000€ | 2133€ |
2020-11-05 | 6 | RTE DE CRECHES | 3 | 80 | 770 | 205700€ | 2571€ |
2021-01-29 | 2 | RUE DE BERENGEVILLE | 5 | 100 | 1000 | 182000€ | 1820€ |
2020-09-26 | 18 | RUE DU FLOQUET | 4 | 124 | 99 | 167000€ | 1347€ |
2021-06-24 | 9051 | LA PIECE DE L EGLISE | 4 | 100 | 500 | 184000€ | 1840€ |
2021-05-07 | 40 | RUE DE FERRIERES HAUT CLOCHER | 5 | 127 | 764 | 195000€ | 1535€ |